城市里一套空置房的可能性-時(shí)間的遺骸象詩(shī)句寫(xiě)在垃圾堆

活動(dòng)詳情

藝術(shù)家林苒住在廈門(mén)位于市中心思明區(qū)的一個(gè)小區(qū)里，面朝大海和鼓浪嶼，春暖花開(kāi)，有些季節(jié)會(huì)比較潮濕。



在這個(gè)小區(qū)住了好幾年。發(fā)現(xiàn)隔壁和她一墻之隔同樣戶(hù)型的房子一直沒(méi)人。門(mén)也被別的住戶(hù)侵占放了一個(gè)巨大的健身器材。前兩年，她放在自己家旁邊的劍麻大地毯也不知道為什么被搬到健身器材旁邊。把這戶(hù)門(mén)給擋住了。


在中國(guó)，城市里有許多這樣的空房。林苒向中介打聽(tīng)了廈門(mén)思明區(qū)這一代的房?jī)r(jià)為6萬(wàn)至9萬(wàn)左右一平方米。而這樣的空房無(wú)疑是一種資源浪費(fèi)。屬于房地產(chǎn)行業(yè)里面的“空置房”




空置房 是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專(zhuān)用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒(méi)有實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的房子，通俗地說(shuō)就是指市場(chǎng)上賣(mài)不出去的房子。


根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布的對(duì)商品房空置面積種類(lèi)進(jìn)行明確分類(lèi)的通知，從2003年統(tǒng)計(jì)年報(bào)開(kāi)始，將以商品房空置時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。




空置時(shí)間在1年以?xún)?nèi)的為待銷(xiāo)商品房；
空置時(shí)間在1年以上3年以?xún)?nèi)的為滯銷(xiāo)商品房；空置時(shí)間在3年以上的為積壓商品房。


積壓商品房也稱(chēng)尾房，主要是指商品房的尾盤(pán)、長(zhǎng)期積壓在公司或個(gè)人手中的多套、長(zhǎng)期無(wú)法變現(xiàn)的空置房產(chǎn)或“債權(quán)房”等，其中又以商品房的尾盤(pán)為主。





中國(guó)沒(méi)有進(jìn)行房屋大普查，空置率確切的數(shù)據(jù)并不能找到，對(duì)于中國(guó)的空置率各路人馬說(shuō)法明顯不一。


2015年5月騰訊發(fā)起的《2015 年5月全國(guó)城市住房市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》顯示，中國(guó)主要城市的住房空置率整體水平在22%至26%之間。


按照國(guó)際通行慣例：
商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū)；
空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)；
空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。


如果按照國(guó)際通行做法，我國(guó)的空置房率確實(shí)偏高，有的數(shù)據(jù)甚至已經(jīng)到了商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。


假設(shè)城市人口體量為兩千萬(wàn)，那么房子空置率是20%的話(huà)，空置房數(shù)就是22.2萬(wàn)套房，可以滿(mǎn)足70萬(wàn)左右的人口居住，這個(gè)數(shù)據(jù)十分驚人。


私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。然而，人人生而平等，分配不均的不公平卻也始終是一種原罪。


偷偷摸摸美術(shù)館 _概念


現(xiàn)場(chǎng)


一套空置房究竟可以用來(lái)做什么？

偷偷摸摸美術(shù)館——這將會(huì)是一個(gè)流動(dòng)的美術(shù)館。

從一個(gè)空置房空間里到另外一個(gè)空置房的空間。可能隨著展出以及動(dòng)靜太大而出現(xiàn)被驅(qū)逐的必然狀況。

偷偷摸摸美術(shù)館也會(huì)像他的名字一樣，繼續(xù)出現(xiàn)在城市里的另外一個(gè)空置房空間。


他將會(huì)是一個(gè)鮮活而生命力頑強(qiáng)的野蠻生長(zhǎng)中的美術(shù)館。

現(xiàn)場(chǎng)





現(xiàn)場(chǎng)


“偷偷摸摸”這四個(gè)字，在詞條釋義中形容瞞著別人做事，不敢讓別人知道，背著人暗中行事。

在元代的李行道《灰闌記》和清代曹雪芹《紅樓夢(mèng)》第八十回均提到過(guò)這個(gè)成語(yǔ)。


然而，眾所周知展覽和美術(shù)館是公共公開(kāi)的。如何兩全公開(kāi)和其在空置房?jī)?nèi)的隱蔽，這里的展覽和活動(dòng)將會(huì)是十分有趣和富于想象力的事情。

現(xiàn)場(chǎng)




偷偷摸摸美術(shù)館 _制度

現(xiàn)場(chǎng)



既然是個(gè)美術(shù)館，那么偷偷摸摸美術(shù)館現(xiàn)任館長(zhǎng)林苒起草了一個(gè)關(guān)于美術(shù)館的暫行制度：

偷偷摸摸美術(shù)館現(xiàn)任館長(zhǎng)：林苒
美術(shù)館館長(zhǎng)任期為12個(gè)展覽，下一任館長(zhǎng)由理事會(huì)理事競(jìng)選產(chǎn)生。
理事會(huì)結(jié)構(gòu)為美術(shù)館參與的藝術(shù)家，策展人，贊助人。

感謝本美術(shù)館贊助人，并請(qǐng)各位看官積極贊助此項(xiàng)目。

（感謝您支持當(dāng)代藝術(shù)的創(chuàng)作，讓生活多點(diǎn)不一樣的趣味）

菜小強(qiáng) - 贊助“偷偷摸摸美術(shù)館牌子”

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